白樺高原別荘地が当る！！スペシャルプレゼント協賛企画

Ａ賞　・ 「白樺高原別荘地３００坪」１名様

□　Ａ賞　・「白樺高原別荘地４００坪」１名様
□所在地　・長野県北佐久郡立科町（立科町白樺高原別荘分譲地）
□面積　　 ・４２４.７１坪
□建蔽率　・２０％

□容積率　・４０％
□権利　　 ・借地権（所有地は立科町）
□その他　・自治体へ支払う名義変更料、地代などは、当選者負担。



□　 物件概要　－　どんな立地で、どんな田舎暮らしができるか？

借地期間： 30年（更新料：90円/㎡）
建物用途制限： 建ペイ率20%、容積率40％、高さ制限10m
利用目的： 別荘（居宅）、会社・学校寮としての利用に限る
（営業目的の建築物不可）
管理費： 土地について無し（立科町）
建物については建設後中野組と別途契約（基本料金40,000円/年）
地　番： 長野県北佐久郡立科町芦田八ヶ野787-4
地　域： 第二種特別地域
地　目： 原野 面積1,404㎡(実測)
水　道： 立科町簡易水道
ガ　ス： LPガス
下水道： なし（浄化槽・汲み取り）
電　気： 中部電力

□　建築条件
　
　・当選者は、将来的に当該土地に建物を建てる際は中野組へ依頼する事が条件となります。
　ただし　「当選から○ヶ月以内に建設すること」などの時限的建築条件はありません。

　◇　参考プラン
　　　　 例えば．．．　２０坪の面積を建てる場合、下図のような建築プランで1,575万円（税込み）となります。
　　　 　　 　　 　　 　　 　※仕様・仕上げ等により建築費は異なります。
□　 周辺環境　－　スキー場やレジャー施設情報

　

□　 アクセス　－　東京や名古屋、大阪など主要都市からのアクセス

　◇　お車でのアクセス
　　　　・東京からの場合、練馬から約１時間５０分で佐久インターチェンジへ。ＩＣから４５分程で立科町に着きます。
　　　　・名古屋からの場合、小牧から約２時間１５分で諏訪インターチェンジへ。ＩＣから４０分程で立科町に着きます。
　　　　※アクセスルートの時間は、あくまでも目安です。その日の天候・道路状況によって変化いたします。
車でのアクセス図
　
　◇　電車でのアクセス
　　　　・東京からの場合、長野新幹線で「佐久平」駅下車。または特急あずさで「茅野」駅下車。
　　　　　それぞれの駅から北佐久郡立科町までは、下記図の所要時間がかかります。
　　　　・名古屋からの場合、特急しなので「塩尻」駅下車。特急あずさに乗り換えて「茅野」駅で下車。
　　　　　駅から北佐久郡立科町までは、バスで６０分程度の所要時間がかかります。
　　　　※大阪からの場合、新幹線で「新大阪」駅から「名古屋」駅まで約４５分かかります。
　　　　　　　「名古屋」駅からは上記（名古屋からの場合）のとおり。
電車等でのアクセス図

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